When it comes to renting a house in the Philippines, it`s important to have a comprehensive rental contract in place. The rental contract serves as a legal agreement between the landlord and the tenant, outlining the terms and conditions of the rental agreement. This is especially important for those who prefer to conduct business in Tagalog, as it ensures that both parties fully understand the details of the contract.
To help you get started, here`s a sample house rental contract in Tagalog:
Kontrata ng Pagsaupang Bahay
Ito ang kontrata ng pagsaupang bahay (“kontrata”) sa pagitan ng may-ari ng bahay (“may-ari”) at ang nagpapasahod ng bahay (“pumapasok”). Ang kontrata ay tumitiyak na parehas na naiintindihan ng may-ari at pumapasok ang mga kondisyon ng pagsaupa.
I. Pagsaupa ng Bahay
Ayon sa kontrata, ang may-ari ay nagbibigay ng pagpapaupang bahay sa pumapasok na may kasunduan ukol sa pagpapaupang bahay. Ang pagpasok sa bahay ay maaari lamang gawin ng pumapasok kasama ang kanyang kasama o pamilya.
II. Bayad sa Pagsaupa
Sa ilalim ng kontrata, ang pumapasok ay dapat magbayad ng buwanang upa sa loob ng petsa na nakasaad sa kontrata. Kung hindi magbabayad sa takdang araw, maaaring mag-apply ang multa sa kanyang bayad. Ang bayad sa pagsaupa ay hindi kasama ang kuryente, tubig at iba pang utility bills.
III. Deposito
Bago makapagsimula ang pumapasok sa pagsaupa, kailangan niyang magbigay ng deposito. Ang deposito ay maaaring gamitin ng may-ari kung mayroong pagkakautang ang pumapasok sa upang pagsaupaan.
IV. Pang-araw-araw na Kaugalian
Bilang pumapasok, tanging makakapagpapasok ng bahay ang pumapasok at kanyang pamilya. Ang pumapasok at kanyang pamilya ay hindi maaaring magdala ng bisita nang hindi pa nakakapagpaalam sa may-ari. Ang mga hayop tulad ng aso o pusa ay maaaring papasukin, ngunit kinakailangan nilang panatilihing malinis ang bahay at hindi makakapagdulot ng pinsala.
V. Paglipat
Kapag nasa petsa na ng paglipat sa pagsaupang bahay, kailangan nang iwanan ng pumapasok ang bahay at maayos na ilagay ang gamit. Kailangan din ng pumapasok na magpaalam sa may-ari ng tama para mapatunayan ang katotohanan na ang paglipat ay nangyari.
VI. Pananagutan
Sa ilalim ng kontrata, ang may-ari ay hindi mananagot sa mga gawain na may kasalanan ang pumapasok. Gayunpaman, kung ang may kasalanan ay ang may-ari mismo, siya ay mananagot sa mga gastos na kakailanganin ng pumapasok sa mga aksidenteng nangyari sa bahay.
VII. Pagpapalit
Kapag nais ng pumapasok na magpapalit ng termino sa kontrata, kailangan niyang magpaalam sa may-ari ng tama at maayos ang usapan sa pagpapalit.
Sa pagkatuto ng mga kinakailangan sa kontrata, makikita ng pumapasok na mayroong katiyakan ang sa pagpapaupang bahay upang maiwasan ang mga pang-aabuso ng may-ari. Sa huli, ang kontrata ay pinapaboran ang pumapasok at may-ari, dahil ito ang magtatakda ng maayos na relasyon sa pagitan ng magkabilang panig.
Conclusion
A well-written house rental contract in Tagalog is an essential tool for both landlords and tenants. It ensures that both parties have a clear understanding of the terms and conditions of the rental agreement and helps prevent misunderstandings and disputes. By using this sample contract as a guide, you can create a contract that meets your specific needs as either a landlord or a tenant. It`s always advisable to have the contract reviewed by a lawyer to ensure compliance with legal requirements and to make any necessary adjustments.
